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Calculadora de fianza de alquiler
Comprueba en un minuto si te pidieron más garantía de la que permite la ley y cuántos intereses te corresponden si tu casero no te devolvió la fianza o te la devolvió tarde. Sin registrarte.
Qué dice la ley
- La fianza en metálico de una vivienda es de una mensualidad de renta.
- Además, se puede pactar una garantía adicional de hasta dos mensualidades en contratos de hasta 5 años, o de hasta 7 si el arrendador es una empresa. Es el artículo 36 de la LAU.
- El propietario debe devolver la fianza en 30 días desde la entrega de llaves. Si se retrasa, el importe devenga el interés legal del dinero, actualmente el 3.25% anual.
Cálculo orientativo con la normativa vigente. No es asesoramiento jurídico y cada caso puede tener matices.